hipotecario

La controversia principal se refería a las condiciones de reembolso de una deuda hipotecaria.

主要纠纷与一押债务的偿还条件有关。

Esos créditos constituyen en la mayoría de los casos asistencia para empresas ya iniciadas y requieren firmes garantías hipotecarias.

这些款大多给予已经起步的企业，而且要求明确的押担保。

Se ha aprobado legislación destinada a eliminar la discriminación contra las mujeres por lo que respecta al acceso al crédito, incluidos los préstamos hipotecarios.

此外，已经制定法律，消除在提供包括按揭款在内的信方面存在的歧视妇女情况。

Un Estado Miembro informó al Equipo de que había congelado una cuenta hipotecaria de la que eran titulares conjuntamente una persona incluida en la lista y su esposa, que no lo está.

一个员国告诉监测小组该国冻结了一个列入清单的人和其妻子共同持有的按揭账户，而其妻子并未被列入清单。

Las garantías parciales de crédito de los gobiernos y los donantes en apoyo de la capitalización de las instituciones de préstamos hipotecarios que atienden a prestatarios de bajos ingresos parecen una opción prometedora.

政府和捐助者提供部分的款担保来支持为低收入借款者服务的房构的资产化，这可能是一个有希望的办法。

Del mismo modo, los gobiernos pueden proporcionar capital generador a los fondos renovables para utilizarlo en la mejora de lugares, la concesión de seguros de crédito hipotecario a grupos vulnerables y otros aspectos relacionados con la vivienda.

同样的，政府可向循环基金提供起始资金，用于场址升级，向弱势群体提供房保险，还有提供住房的其他方面。

Otra podría ser que los gobiernos o donantes concedieran seguros hipotecarios con el fin de alentar a las instituciones de financiación de la vivienda a ofrecer hipotecas en condiciones favorables a prestatarios de bajos ingresos no solventes.

另一个办法是让政府和捐助者提供房保险，以鼓励房屋融资构向原来信用不足的低收入款者提供可负担的房。

Gracias al seguro de crédito hipotecario, los propietarios de una vivienda tienen acceso a los tipos hipotecarios más bajos, con una entrada de sólo el 5%, lo que permite a más familias canadienses acceder a la propiedad de una vivienda.

通过押款保险，住房所有者有享受尽可能低的押利率和低至5%的首期付款，这样就允许更多的加拿大家庭有拥有自己的房屋。

En las solicitudes aprobadas se autorizan pagos por conceptos muy diferentes; entre ellos, para sufragar gastos básicos y alojamiento (13 solicitudes), gastos extraordinarios (2 solicitudes), representación letrada (3 solicitudes) y la venta de una casa para saldar una deuda hipotecaria impagada (1 solicitud).

已批准的请求授权支付各种款项，包括基本支出和住房（13项请求）、特别支出（两项请求）、法律代表（三项请求）以及出售房屋以付清所欠的押债务（一项请求）。

Sin embargo, en muchos países en desarrollo la gente no tiene acceso a servicios financieros básicos, las pequeñas empresas y los microemprendimientos no pueden tomar créditos de corto plazo para financiar su capital de explotación y no existen créditos hipotecarios de largo plazo para la vivienda.

然而，在许多发展中国家，人们没有获得基本的金融服务的途径，小型和微型企业无法借短期流动资本，也没有长期的住房押。

Se proporcionan habitaciones en arrendamiento, con opción de venta, otorgándose créditos que no excedan del 85% del avalúo fijado al inmueble por una institución bancaria, a menos que el interesado proporcione al Instituto otras garantías adicionales suficientes para garantizar el excedente. Préstamo hipotecario y financiamiento en general para vivienda.

出租或出售属于该构的廉价住房；住房出租并可选择购买；按照银行安排可以获得最高相当于住房价值85%的信；购买者必须向该构提供足以覆盖剩余部分的其他额外担保。

En relación con esto último, uno de los representantes subrayó la necesidad de contar con indicadores para las barriadas y otro observó que, una vez regularizada la tenencia, una vivienda previamente informal podía transformarse en garantía hipotecaria y brindar no sólo seguridad de la tenencia sino también todos los beneficios económicos concomitantes de acceso al crédito.

在这方面，一位代表强调有必要制定简陋小镇的指标，而另一位代表指出，一旦使用权得到正规化，原先的非正规住房有可能变成押款的担保物，不但提供了有保障的使用权，而且还得到了由于获得款而连带而来的各种经济实惠。

La Sociedad ofrece seguros de crédito hipotecario a prestamistas en todo el Canadá (incluidas las reservas y el Norte) y garantiza el pago puntual de los intereses y el principal por los valores hipotecarios y las obligaciones hipotecarias, asegurando así una fuente constante de fondos para los compradores de vivienda canadienses.

加拿大押与住房公司向全加拿大（包括保留地和北部）的款人提供押款保险，并保证及时支付押支持债券和加拿大押债券的本金和利息，从而确保加拿大购房者有稳定的资金来源。

Al proporcionar un entorno positivo que incluye el apoyo al mercado habitacional, la existencia de un marco legal, el apoyo a los servicios habitacionales, la influencia sobre el mercado hipotecario y la reducción de los impuestos relativos a la vivienda, entre otros factores, las ciudades abastecen todas las categorías de la demanda, desde los rentistas de bajos ingresos hasta los propietarios de viviendas de los grupos de mayor ingreso.

各城市通过提供积极的环境，其中包括支持住房市场、提供法律框架、住房支助服务、影响押市场和降低与住房有关的税收方式，来满足各种类型的需求，从低收入租户直到较高收入的群体。

A pesar de que se da un proceso de movilidad ocupacional y salarial importante en el país, casi un 70% de la población ocupada se mantiene con ingreso menores a tres salarios mínimos (23.152.506) y continua sin tener el suficiente poder adquisitivo para acceder a una vivienda en el mercado habitacional con sus propios medios, a través de crédito bancario, ya que difícilmente se le considera sujeto de crédito hipotecario.

尽管在墨西哥职业和工资的流动性很大，但几乎70%的工作人口赖以生活的收入不到最低工资的三倍（23 152 506），他们仅凭自己的收入无法在住房市场购买住宅，通过银行款，他们被先入为主地认为不适合作为押款客户。