出租人和承租人

Généralement, les modalités de location sont adaptées aux besoins de liquidités du preneur à bail, au régime fiscal de l'État et à d'autres besoins du crédit-bailleur et du preneur à bail.

通常，具体的租赁安排与承租独特的现金流量需求、一国的税以及出租和承租的其他需要相符。

À propos de cette suggestion, on a fait observer que, du moins entre le vendeur et l'acheteur (ou entre le bailleur et le preneur), la propriété ne pourrait être transférée avant le paiement intégral du prix.

有与会者针对该建议关切地指出，至少出卖和买受之间（或者出租和承租之间），没有付清价款以前不得转让所有权。

Enfin, dans certains États, ces opérations sont strictement encadrées par des règles impératives, tandis que, dans d'autres, les modalités de location sont adaptées aux besoins de liquidités du preneur à bail, au régime fiscal de l'État et à d'autres besoins du bailleur et du preneur.

最后，有些国家，这些交易必须严格遵守强性规则的规定，外一些国家，可以因应承租现金流方面的具体需要、国家税务以及出租和承租的其他需要，对具体租赁安排作出调整。

L'article 102 de la Constitution garantit la liberté économique tant qu'elle ne s'oppose pas à l'intérêt social, lequel fait l'objet de la loi sur les locations, qui s'applique, entre autres, à la location et à la sous-location de locaux d'habitation et définit les exigences correspondant à la relation contractuelle entre le bailleur et le preneur, les modes de cessation de la location, la procédure judiciaire à suivre pour régler les différends suscités par l'application de la loi, et les recours possibles.

《租赁法》特别适用于住宅房地产的租赁和转租，确定了有关出租和承租之间的合同关系规则、租赁的终止、解决有关该法适用争端的法律程序以及当事方可以利用的救济。